В Турции в рамках программы городской трансформации, начатой в 2012 году на основании Закона № 6306 о преобразовании территорий, подверженных риску бедствий, в Стамбуле было включено в программу более 1 миллиона 274 тысяч отдельных помещений. При этом строительство 998 тысяч из них завершено, а по состоянию на июль в 39 районах продолжается трансформация более 276 тысяч помещений.
Кампания «Yarısı Bizden», запущенная Министерством окружающей среды, урбанизации и изменения климата, стала одной из важных мер поддержки, ускоряющих трансформацию. В рамках кампании на сегодняшний день в процесс включены 376 212 отдельных помещений.
Меры поддержки и сроки подачи заявок
В рамках кампании на жилые помещения предоставляется субсидия в размере 875 тысяч лир, льготный кредит на 875 тысяч лир и 125 тысяч лир на переезд. Для коммерческих помещений общая поддержка установлена в размере 1 миллиона лир. Воспользоваться программой, продлённой до 31 декабря 2026 года, смогут все граждане, которые до этой даты получат заключение о признании своих домов или коммерческих помещений аварийными.
Эксперты предупредили, что в связи с завершением кампании в конце года гражданам, планирующим включить своё жильё в программу городской трансформации, следует ускорить процессы подачи заявок и подготовки проектов.
«Промедление может привести к потере прав»
Председатель Фонда городской трансформации и урбанизма (KENTSEV) Халдун Эрсен заявил, что в Стамбуле, находящемся в зоне сейсмической угрозы, жить в безопасных домах теперь необходимо. Эрсен подчеркнул, что кампания «Yarısı Bizden» предоставляет гражданам важную государственную поддержку для обновления старых и аварийных строений.
Указав, что желающим воспользоваться кампанией необходимо подать заявку до 31 декабря, Эрсен отметил следующее:
Процессы городской трансформации включают такие требующие времени этапы, как достижение согласия между собственниками квартир, технические изыскания, подготовка проектов и подача официальных заявок. Поэтому ожидание последнего дня может привести к потере прав или задержкам из-за наплыва заявок. Шаг, сделанный сегодня, может обеспечить вам безопасное и сейсмоустойчивое жильё.
«Землетрясение не ждёт, у нас нет права терять время»
Председатель Ассоциации урбанизма, городской трансформации и интегрированного управления объектами Хюсейин Кылынчаслан выразил удовлетворение решимостью Министерства окружающей среды, урбанизации и изменения климата в вопросах трансформации и ростом общественной осведомлённости.
Кылынчаслан, подчеркнув важность сотрудничества государства, частного сектора и общественных организаций для ускорения процессов городской трансформации, сказал: «Включение нашими министерствами, губернаторствами и муниципалитетами квалифицированных общественных организаций, работающих в этой области, в качестве более активного участника процесса внесёт значительный вклад как в правильное информирование граждан, так и в более быстрое, качественное и надёжное продвижение трансформационных процессов».
Напомнив, что кампания «Yarısı Bizden» продлится до конца года, Кылынчаслан сказал: «Землетрясение не ждёт, поэтому у нас нет возможности терять время. Каждый правильный шаг, сделанный сегодня, завтра может спасти тысячи жизней. Поэтому те, кто хочет воспользоваться кампанией, не должны откладывать подачу заявки на конец года».
Что нужно учитывать при подаче заявки
Юрист по недвижимости Чигдем Кезер обратила внимание на необходимость не пропускать сроки подачи заявок и сообщила, что после установления кондоминиума на подачу заявок отводится годичный пресекательный срок.
Кезер отметила, что проживающие в помещении, на которое подаётся заявка, должны выбрать между помощью по аренде жилья и поддержкой на переезд в размере 125 тысяч лир, и что одновременно получить две эти меры нельзя; для собственников, имеющих несколько отдельных помещений, субсидия предоставляется только на первое жильё.
Кезер сообщила, что погашение кредитов, предоставленных в рамках кампании, начинается через два года после получения разрешения на строительство и может быть рассрочено на срок до 10 лет. В первый год проценты не начисляются, а в последующие годы выплаты индексируются в размере половины уровня потребительской инфляции. Она также обратила внимание, что заявление на помощь по аренде жилья необходимо подать в течение одного года после сноса здания.
Недвижимость
Транспорт
Запасные части, аксессуары, оборудование и тюнинг
Секонд-хенд и новые покупки
Строительное оборудование и промышленность
Поставщики частных уроков
Ищущие работу
Царство животных
Искатели помощников
Долевое владение
АвтомобильАвтомобильное оборудование
Мать и ребенокСтроительная техникаСредняя школа и университет
