BIST10011 117
-0,92 %
ДОЛЛАР49,63
+0,05 %
ЕВРО55,70
+0,05 %
ЗОЛОТО4 010,60
-1,23 %
ПРОЦЕНТ36,00 %
-1,00
БИТКОИН81 216
-0,12 %
23 октября 2026 г.16°
BIST10011 117
-0,92 %
ДОЛЛАР49,63
+0,05 %
ЕВРО55,70
+0,05 %
ЗОЛОТО4 010,60
-1,23 %
ПРОЦЕНТ36,00 %
-1,00
БИТКОИН81 216
-0,12 %
23 октября 2026 г.16°

Загрузка...

Как работает безопасная оплата при оформлении недвижимости: пошагово

При выборе покупателем безопасной системы оплаты при продаже недвижимости деньги блокируются в банке и переводятся на счет продавца после регистрации права собственности. Система предотвращает такие виды мошенничества, как поддельные платежные документы и отмена перевода.

Редакционная служба The Turkiye Times23 октября 2026 г., 21:25

Как работает безопасная оплата при оформлении недвижимости: пошагово

При купле-продаже недвижимости важна не только передача права собственности, но и безопасная оплата стоимости объекта. Поддельные платежные документы и отмена денежных переводов после передачи права собственности время от времени приводили к ущербу для участников сделки. Безопасная система оплаты призвана предотвращать такие виды мошенничества и риски, связанные с перевозкой наличных денег, а также способствовать борьбе с неофициальными расчетами.

Шаг 1: при записи на прием в земельный кадастр выбирается безопасная система оплаты. Шаг 2: покупателю и продавцу по SMS отправляется ссылочный номер. Шаг 3: используя этот номер, стороны завершают оформление заявки на безопасную оплату через посредническую организацию, которая будет проводить операцию. Обычно посредниками выступают банки; Takasbank, государственные и различные частные банки интегрированы с системами управлений земельного кадастра.

Esenyurt Tapu Müdürlüğü

Шаг 4: в заявке указываются ссылочный номер, полученный в земельном кадастре, и сведения о недвижимости. На этапе оплаты по ссылочному номеру сопоставляются идентификационные данные покупателя и продавца. Если данные совпадают, деньги списываются со счета покупателя и блокируются у посреднической организации. Шаг 5: после завершения продажи и регистрации права собственности блокировка снимается, а деньги переводятся на счет продавца.

Научный сотрудник юридического факультета Университета Мармара доктор Эртюгрул Доган Эрзенгин заявил, что система полностью предотвращает мошенничество с поддельными платежными документами, а также отмену EFT или банковских переводов после регистрации права собственности. По его словам, отсутствие наличных расчетов обеспечивает покупателю серьезную гарантию.