BIST10012 151
-0,94 %
ДОЛЛАР49,22
0,00 %
ЕВРО55,21
+0,28 %
ЗОЛОТО4 195,90
-0,48 %
ПРОЦЕНТ37,00 %
-1,00
БИТКОИН82 825
-1,01 %
13 октября 2026 г.19°
BIST10012 151
-0,94 %
ДОЛЛАР49,22
0,00 %
ЕВРО55,21
+0,28 %
ЗОЛОТО4 195,90
-0,48 %
ПРОЦЕНТ37,00 %
-1,00
БИТКОИН82 825
-1,01 %
13 октября 2026 г.19°

Загрузка...

Приостановка налоговых штрафов за аренду через Airbnb

Совет Государственного совета приостановил действие циркуляра, на основании которого владельцам жилья за краткосрочную аренду начислялись налоговые штрафы. Жилье без дополнительных услуг...

Scraper System04 июня 2026 г., 11:43

Приостановка налоговых штрафов за аренду через Airbnb

В налоговом споре, касающемся тех, кто сдает свое жилье или комнату на короткий срок, Совет Государственного совета приостановил действие циркуляра, на основании которого владельцам жилья начислялись штрафы. Это решение стало заметным событием для владельцев жилья, ориентирующихся на модель краткосрочного проживания в последние годы.

Спор между Министерством финансов и владельцами жилья обострился после того, как все, кто получил разрешение на сдачу жилья в туристических целях, были признаны коммерческими налогоплательщиками. В рамках этого некоторым владельцам жилья были начислены штрафы за НДС в размере 20%, подоходный налог и временные налоговые штрафы за прошлые периоды.

Оценка Совета Государственного совета

В деле, возбужденном налогоплательщиком, суд оценил, что для признания деятельности по аренде коммерческим доходом необходимо предоставление дополнительных услуг, таких как завтрак, глажка, а также наличие организации, подобной отелю или апартаментам.

В соответствии с этим подходом было указано, что жилье без дополнительных услуг не считается объектом размещения. Таким образом, было постановлено, что такого рода аренда не подлежит налогообложению налогом на размещение на основании циркуляра Налогового управления.

Что может измениться для владельцев жилья?

Решение вновь открыло дискуссию о пределах налогового регулирования для тех, кто сдает жилье на короткий срок. Внимание теперь обращено на Министерство финансов; ожидается, что министерство подаст апелляцию на это решение.

Это развитие событий рассматривается как значимое как для тех, кто сдает жилье или комнаты внутри страны, так и за рубежом. Особенно внимательно отслеживается практический результат решения для тех, кто сдает жилье исключительно для проживания без предоставления дополнительных услуг.

В этой модели, которая обсуждается уже долгое время, вопрос о том, при каких условиях доход от аренды считается коммерческой деятельностью, вновь стал центральным. Решение Совета Государственного совета о приостановке действия циркуляра создало важную основу для аналогичных дел.