- BIST10011,117-0.92%
- الدولار49.63+0.05%
- اليورو55.70+0.05%
- الذهب4,010.60-1.23%
- الفائدة36.00%-1.00
- البيتكوين81,216-0.12%
- 23 أكتوبر 202616°
- BIST10011,117-0.92%
- الدولار49.63+0.05%
- اليورو55.70+0.05%
- الذهب4,010.60-1.23%
- الفائدة36.00%-1.00
- البيتكوين81,216-0.12%
- 23 أكتوبر 202616°
كيف يُستخدم نظام الدفع الآمن في الطابو؟ دليل خطوة بخطوة
تُحجز أموال المشتري الذي يختار نظام الدفع الآمن في بيع العقارات لدى البنك، ثم تُحوّل إلى حساب البائع بعد اكتمال تسجيل الملكية. ويسهم النظام في منع عمليات الاحتيال، مثل الإيصالات المزيفة والتحويلات الملغاة.
يحظى دفع ثمن العقار بأمان بأهمية توازي أهمية نقل ملكية الطابو في عمليات بيع وشراء العقارات. فقد كانت الإيصالات المزيفة وتحويلات الأموال التي تُلغى بعد نقل الملكية تتسبب أحيانًا في أضرار للمتعاملين. ويهدف نظام الدفع الآمن إلى القضاء على هذا النوع من الاحتيال، والحد من مخاطر نقل الأموال نقدًا، وتعزيز مكافحة التعاملات غير المسجلة.
الخطوة الأولى: عند حجز موعد لدى دائرة الطابو، يُحدَّد خيار نظام الدفع الآمن. الخطوة الثانية: يُرسل إلى المشتري والبائع رقم مرجعي عبر رسالة نصية. الخطوة الثالثة: يُكمل الطرفان طلب الدفع الآمن باستخدام هذا الرقم عبر المؤسسة الوسيطة التي ستنفذ المعاملة. وتكون المؤسسات الوسيطة عادةً بنوكًا؛ إذ تعمل مؤسسة «تاكاس بنك» والبنوك الحكومية وعدد من البنوك الخاصة بشكل متكامل مع أنظمة مديريات الطابو.
الخطوة الرابعة: تُدرج في الطلب المعلومات الخاصة بالعقار والرقم المرجعي الذي تم الحصول عليه من دائرة الطابو. وفي مرحلة الدفع، تُطابق بيانات هوية المشتري والبائع مع الرقم المرجعي. وإذا تطابقت البيانات، تُسحب الأموال من حساب المشتري وتُحجز لدى المؤسسة الوسيطة. الخطوة الخامسة: عند اكتمال البيع وتسجيل الملكية، يُرفع الحجز وتُحوّل الأموال إلى حساب البائع.
وقال إرتوغرول دوغان أرزنجين، الباحث المساعد في كلية الحقوق بجامعة مرمرة، إن النظام يمنع بشكل قاطع عمليات الاحتيال باستخدام الإيصالات المزيفة وتحويلات «إي إف تي» أو الحوالات التي تُلغى بعد تسجيل الملكية، ويوفر للمشتري ضمانة كبيرة لعدم استخدام النقد.
اشترك في The Turkiye Times
اشترك ليتم إعلامك بالأخبار والتطورات والإعلانات الخاصة. سنبقيك على اطلاع.
بالتسجيل، فإنك توافق على سياسة الخصوصية الخاصة بنا
