BIST10012,151
‎-0.94‎%‎
الدولار49.34
‎+0.24‎%‎
اليورو55.21
‎-0.01‎%‎
الذهب4,186.40
‎-0.10‎%‎
الفائدة37.00‎%‎
‎-1.00
البيتكوين81,358
‎-0.48‎%‎
13 أكتوبر 202617°
BIST10012,151
‎-0.94‎%‎
الدولار49.34
‎+0.24‎%‎
اليورو55.21
‎-0.01‎%‎
الذهب4,186.40
‎-0.10‎%‎
الفائدة37.00‎%‎
‎-1.00
البيتكوين81,358
‎-0.48‎%‎
13 أكتوبر 202617°

جاري التحميل...

الإعلانات

إيقاف عقوبة الضريبة على تأجير Airbnb

أوقفت محكمة الاستئناف تنفيذ التعميم الذي يستند إليه فرض عقوبات ضريبية على أصحاب المنازل في تأجير المنازل قصيرة الأجل. المنازل التي لا تقدم خدمات إضافية...

Scraper System04 يونيو 2026، 11:43 ص

في نزاع ضريبي يهم من يؤجرون منازلهم أو غرفهم لفترات قصيرة، أوقفت محكمة الاستئناف تنفيذ التعميم الذي يستند إليه فرض العقوبات على أصحاب المنازل. وبرز القرار كتطور مهم لأصحاب المنازل الذين اتجهوا في السنوات الأخيرة إلى نموذج الإقامة قصيرة الأجل.

تفاقم النزاع بين وزارة المالية وأصحاب المنازل بعد اعتبار كل من يحصل على رخصة تأجير سكن لأغراض سياحية مكلفًا تجاريًا. ونتيجة لذلك، فُرضت على بعض أصحاب المنازل غرامات ضريبية بأثر رجعي بنسبة 20% ضريبة القيمة المضافة، وضريبة الدخل، والضرائب المؤقتة.

تقييم محكمة الاستئناف

في دعوى رفعها مكلف، رأت المحكمة أنه لكي يُعتبر نشاط التأجير ربحًا تجاريًا، يجب تقديم خدمات إضافية مثل الإفطار أو الكي، ويجب وجود نظام تشغيل يشبه الفندق أو الشقق الفندقية.

وبناءً على هذا المنهج، تم التأكيد على أن المنازل التي لا تقدم خدمات إضافية لا تُعتبر منشآت إقامة. وبالتالي، حكمت المحكمة بعدم خضوع هذه الأنواع من التأجير لضريبة الإقامة استنادًا إلى تعميم رئاسة إدارة الإيرادات.

ما الذي قد يتغير لأصحاب المنازل؟

أعاد القرار فتح النقاش حول حدود تطبيق الضرائب على من يؤجرون منازلهم لفترات قصيرة. والآن تتجه الأنظار إلى وزارة المالية التي من المتوقع أن تعترض على القرار.

يُنظر إلى هذا التطور على أنه قد يؤثر على من يؤجرون منازل أو غرفًا داخل البلاد وخارجها. ويُتابع عن كثب الأثر العملي للقرار على من يؤجرون فقط لأغراض الإقامة دون تقديم خدمات إضافية.

في هذا النموذج الذي طال النقاش حوله، عاد سؤال متى يُعتبر دخل الإيجار نشاطًا تجاريًا إلى صدارة النقاش. ووضعت محكمة الاستئناف بإيقافها التنفيذ إطارًا مهمًا للملفات المماثلة.